무주택 청년 특례전세 자금 보증 (조건,한도)

안녕하세요 인포마스터 입니다. 오늘은 무주택 청년 특례전세 자금 보증에 대해서 알아보겠습니다.

무주택 청년이라고 검색을 하게 되면 무주택 청년 특례전세 자금 보증이라는 말을 많이 보게 됩니다. 말 그대로 자금을 보증해주는 것과 대출을 실행해 주는 것은 다른데, 저와 같은 초보에게는 말 자체가 낯설어 어렵고 헷갈립니다.

결론적으로 대출은 은행에서 받지만 보증기관을 통해 보증을 받아 대출 한도를 더 늘릴 수 있는 것이라고 생각하면 되겠습니다.

무주택 청년 특례전세 자금 보증

보증기관이 전세 대출에 대해 보증서(보증보험)를 발급해주는 것을 말합니다. 이 보증서를 담보로 해서 은행에서 전세자금을 대출받을 수 있습니다. 보증기관이 보증을 해주기 때문에 세입자가 은행에서 전세 자금을 대출 받을 수 있는 시스템입니다.

같은 맥락으로 전세자금보증 또한 대출이 필요해 은행에서 전세자금을 대출 받고자 할 때, 담보로 공사보증서가 필요할 경우 이용하는 상품입니다.

보증기관에는 한국주택도시보증공사(HUG),서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF)가 있습니다. 각자의 특성과 장단점이 다르기 때문에 상황에 따라 가장 적합한 보증기관을 선택하면 됩니다.

청년 특례전세 자금 보증을 통해 무주택 청년들이 은행에서 전세자금을 대출받을 수 있는 기회가 늘어나게 되었습니다. 정부의 주거복지 정책 중 하나로, 청년들의 주거 안정을 위해 마련된 제도 입니다.

기존의 집값이 상승되면서 대출을 받는다고 가정했을 때 청년기준 특히나 34세 미만의 청년의 신용 대출 한도가 높은 전세가를 따라오지 못하는 경우가 대부분 이기 때문으로 추론됩니다.

그럼 해당사항이 있는지 더 자세하게 알아보겠습니다.

나이 : 만 19세 ~ 만 34세
소득 : 연소득 7천만원 이하
임차 보증금 : 7억원 이하 (지방은 5억원 이하)
신혼부부는 개별 소득이 아닌 합산 소득이 7천만원 이하여야 하고, 둘 다 무주택자여야 합니다. 신혼부부 중 한 사람이라도 해당 나이에 들어가면 가능합니다.
임차보증금의 5% 이상을 지급한 자 (3억 기준 1500만원 지급완)

해당 보증을 취급하는 은행 영업점에 방문해서 진행하고 누리집을 통해 각 지자체에서 운행되는 항목을 확인이 필요합니다.
전월에 실행된 무주택 청년 특례전세보증 이용 대출의 평균 금리는 3.75% 입니다. 개인의 신용과 개인의 특이점(자녀 유무,지방자치단체의 지원요건 등)에 따라 달라질 수 있습니다.
경남,광주,KB국민은행,IBK기업은행,NH농협은행,대구,부산,수협,신한,우리,전북,카카오뱅크,토스뱅크,케이뱅크,하나은행이 있습니다.

각각의 은행이 무주택청년 특례전세자 대출에 대한 상품명이 상이합니다.

한국주택금융공사를 방문 없이 취급은행에서 대출 및 보증업무 처리가 가능합니다.

¹취급은행을 통해 보증상담과 보증신청을 진행하고 ²취급은행과 공사에서 보증심사 및 승인후에 보증약정 및 보증서발급이 이루어 지고 그 다음이 ³대출승인 및 대출 실행이 취급은행으로 부터 실행되게 됩니다.

필요 서류는 취급은행을 통해서 확인할 수 있지만 보편적으로 [주민등록등본,신분증,연간소득확인서류,재직증명서(근로자),사업자등록증(사업자), 확정일자부 임대차계약서, 계약금 등 지급 영수증]이 필수로 필요하게 되어 있습니다.

취급은행이나 공사에서 상담시에 해당 부분에 대한 정확한 안내를 도와줍니다.

한국주택금융공사 등의 보증기관에서는 무주택 청년 외에도 다자녀 가구, 신용회복지원자, 임대주택 입주자, 영세자영업자 등 다양한 형태로 보증을 지원합니다.

오늘 글을 통해서 무주택 청년 특례전세 보증에 대해서 알아봤습니다. 차근차근 알아보면 누구나 쉽게 알 수 있는 부분 이니 너무 어려워 마시고 원하시는 정보를 잘 찾으셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

버팀목전세자금대출 조건 이자 한도 서류 한번에 확인하기